1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.7%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+13.8%
セザール第2蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
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7階 / 27.4㎡の場合
相場
1,907万円
69.6万円/㎡
1,267
1,694
2,121
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,121万円
61.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
セザール第2蒲田
2,099万円（76.6万円/㎡）/ 7階 / 27.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 2,099万円 | 76.6万円 | 7階 | 27.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,110万円 | 70.9万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 83.2万円 | 3階 | 27.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,580万円 | 57.7万円 | 5階 | 27.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,690万円 | 75.3万円 | 5階 | 22.45㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/01 | 2,980万円 | 79.8万円 | 9階 | 37.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 1,650万円 | 60.2万円 | 5階 | 27.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,130万円 | 81.4万円 | 5階 | 38.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,130万円 | 81.4万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 62.0万円 | 5階 | 27.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,170万円 | 57.8万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/26 | 3,180万円 | 82.7万円 | 5階 | 38.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/18 | 3,280万円 | 85.3万円 | 5階 | 38.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/06 | 3,280万円 | 85.3万円 | 5階 | 38.46㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | セザール第2蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,099万円 | 76.6万円 | 27.4㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,280万円 | 88.6万円 | 25.72㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | 西蒲田ロイヤルハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 1,990万円 | 65.2万円 | 30.53㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 日神パレス平和島 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅7分 | 1,650万円 | 73.3万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ペガサスステーションプラザ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,180万円 | 82.3万円 | 26.5㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/18 | エンゼルイン大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,350万円 | 63.7万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 1988年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、大田区では13.8%上昇しています。
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